Daire Sahiplerinin Dikkatine! EKB Belgesi Olmayan Dairesini Satamayacak

5627 sayılı enerji Verimliliği Kanunu tarafından mevcut binalar için EKB çıkarılması için tanınan 10 yıllık süre 2 Mayıs 2017 tarihinde bitti. Bu tarihten itibaren 31 Aralık 2020 tarihine kadar yaptırımlar için süre tanındı. Ve şimdi o sürenin de sonuna geldik.

Adı geçen kanun kapsamında Enerji performansı yönetmeliğince 1 Ocak 2011 tarihinden önce ruhsatı alınmış ve bu belgeye sahip olmayan binalarda alım-satım ve kiralama işlemlerinde tıpkı DASK zorunluluğunda olduğu gibi mülk sahiplerinden veya kiracılardan binaya ait EKB belgesi ibraz etme zorunluluğu isteniyor.

Tapu Müdürlüklerinde sizden istenilecek belgeler arasında yer alan EKB belgesi ayrıca bu tarihten sonra yapacağınız daire kiralamalarında da mecbur hale getirilecek. Yeni kiracınız doğalgaz, elektrik ve su aboneliklerini yenilerken bu belge istenecek. Nasıl ki DASK Belgesi depreme karşı binanın sigortasını sağlıyorsa, EKB ile de binanın ısıtılmasından soğutulmasına kadar tüm verilerine ulaşılmış olacak. Dairenin yeni sahibi bu veriler üzerinden oturumu süresince enerji maliyetlerini bu belge üzerinden öngörebilecek.

Birçok insan tarafından, Enerji Kimlik Belgesi için yalıtım veya mantolama zorunluluğu bulunduğuna dair yanlış bilgilendirme yapılmakta. Böyle bir mecburiyet söz konusu değildir. Enerji Kimlik Belgesi uygulamasıyla beraber, binaların enerji verimlilik seviyeleri ortaya çıkacak ve bu durum dairelerin satış fiyatıyla beraber alıcıların tercihlerini etkileyecektir.

Sizlere tavsiyemiz Bakanlıkların yetkilendirmiş olduğu firmalar haricinde piyasada yer alan diğer firmalara itibar etmemeniz.